2025타경72739 [1] 물건 사진

상면 도로 경매 — 경기도 가평군 상면 임초리 532-1 (2025타경72739 [1] 남양주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 5,804만원(감정가의 49%)였습니다.

경기 가평군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 가평군 상면 임초리 532-1
용도도로 (임야) · 토지
감정가11억 3,886만원
최저매각가격5억 5,804만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적5139㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일11억 3,886만원유찰
22026-08-19매각기일7억 9,720만원유찰
32026-09-30매각기일5억 5,804만원예정
42026-10-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 '상면초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재함. 교통상황 본건까지 도보접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통시됨 형태 및 이용상태 기호(2~4,9) : 완경사진 토지를 계단식으로 조성한 사다리형 토지로서 현황은 대부분 부지조성이 완료된 상태임. 기호(1,5~8) : 현황은 도로임. 인접 도로상태 기호(2~4,9)토지는 기호(1,5~8)을 통해서 차량 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 3,886만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,804만원, 감정가의 49% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5139㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 73만원입니다.
2025타경72739 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

가평군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기