1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 일련번호3은 전라남도 무안군 망운면 송현리 소재 ‘원송현마을’내, 일련번호2, 4는 ‘두모마을‘ 남측 인근에 각각 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 순수 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건 일련번호(2),(4)는 사다리형 평지로 휴경중임. 본건 일련번호(3)은 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 일련번호(2),(4) 맹지. 일련번호(3)은 동측으로 왕복1차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구(2018-12-20)(송현), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(2022-12-13)(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)&l
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
437만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
자주 묻는 질문
망운면 전 경매 2026타경50046 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,365만원의 10%인 약 437만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,365만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,365만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1746㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
2026타경50046 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.