연희동 다세대 경매 — 서울특별시 서대문구 연희로25길 4-13, 4층 401호 (연희동,라온빌라) (2023타경50508 [1] 서울서부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 서대문구 연희로25길 4-13, 4층 401호 (연희동,라온빌라)
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 6,230만원
최저매각가격1억 744만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수12회
매각기일2026-10-13
진행상태진행중
건물면적24.2㎡
대지면적16.72㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-11-12매각기일2,253만원유찰
102025-11-25매각기일591만원유찰
112026-01-06매각기일473만원매각
122026-01-13매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-02-20대금지급기한-미납
142026-03-31매각기일473만원유찰
152026-05-26매각기일2억 6,230만원유찰
162026-06-30매각기일2억 984만원유찰
172026-08-04매각기일1억 6,787만원유찰
182026-09-08매각기일1억 3,430만원유찰
192026-10-13매각기일1억 744만원예정
22024-12-17매각기일1,803만원유찰

감정평가 요약

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2023타경50508 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,074만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)7,521만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,583만원
매각기일까지30일

자주 묻는 질문

연희동 다세대 경매 2023타경50508 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 744만원의 10%인 약 1,074만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,521만원(감정가의 29%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,230만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 744만원, 감정가의 41% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,583만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 서울서부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2023타경50508의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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