이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,339만원(감정가의 41%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 양천구 가로공원로58길 20, 제3층 제304호 (신월동, 서래하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 9,339만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.69㎡ |
| 대지면적 | 43.06㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1억 8,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 4,592만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 1,674만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-11 | 매각기일 | 9,339만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 8 | 2026-03-26 | 매각기일 | 9,339만원 | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호 이용상태 다세대주택(단지형다세대)로 이용중임.(자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참고바람) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 각각 외곽공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25
말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-11-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.