1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남측 인근에 위치하는 유성
넥스빌 8층 803호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 등으로 형
성되어 있어, 위치 및 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도2호선(전포역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 8층 803호로서,
(사용승인일: 2003.09.05)
·외벽: 몰탈위페인팅마감 및 타일붙임,
·내벽: 벽지마감 등,
·창호: 샷시창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남서측으로 광대한면에, 남동측으로 소로한면의 막다른 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가로구역별
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
13만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
93만원
평당 감정가(건물면적 기준)
749만원
자주 묻는 질문
전포동 오피스텔 경매 2024타경60475 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 133만원의 10%인 약 13만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 93만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,600만원에서 13회 유찰을 거쳐 최저매각가격 133만원, 감정가의 1% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 749만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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