2026-05-07 낙찰가 1억 3,200만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 66%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66% |
| 최저매각가 대비 | 103.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,034만원 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 351-16 벨라하우스 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,800만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.25㎡ |
| 대지면적 | 48.6㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2억원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 남측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 벨라하우스 제3층 제303호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 (까치산역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층 지상6층건내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2016.12.20) 외벽 : 석재 및 타일벽돌 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남동측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1~3, 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항)
말소기준권리는 2024-04-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-04-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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