2026-01-29 낙찰가 1억 1,240만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 48%, 응찰자 8명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,240만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48% |
| 최저매각가 대비 | 140% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,130만원 |
| 매각일 | 2026-01-29 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 94, 6층602호 (괘법동,일루스타) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 8,026만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60.41㎡ |
| 대지면적 | 60.41㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03-28 | 매각기일 | 2억 3,400만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 6,380만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-24 | 매각기일 | 1억 1,466만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-29 | 매각기일 | 8,026만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부버스터미널" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 교통상황 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장, 도시철도2호선 사상역 및 부산-김해 경전철 사상역이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 2층 202호 외 15개호로서, 2019년 05월 15일 사용승인 되었음. 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 내벽: 벽지, 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 임. 이용상태 일련번호(1)-(10),(12)-(16): 업무시설(오피스텔) 용도임. 일련번호(11): 공동주택(아파트) 용도임. 설비내역 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 타워파킹설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 정방형에 유사한 업무시설(오피스텔) 및 아파트 부지 임. 인접 도로상태등 북측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고
말소기준권리는 2020-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-05-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.