상가,오피스텔,근린 경매 2025타경60998 [2] 고양지원경기도 고양시 일산동구 위시티3로 127, 1층111호 (식사동,베네하임2차)

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 위시티3로 127, 1층111호 (식사동,베네하임2차)
감정가10억 7,900만원
최저매각가격1억 8,135만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태종료
건물면적39.6
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-06매각기일10억 7,900만원유찰
22025-12-11매각기일7억 5,530만원유찰
32026-01-29매각기일5억 2,871만원유찰
42026-03-12매각기일3억 7,010만원유찰
52026-04-16매각기일2억 5,907만원유찰
62026-05-21매각기일1억 8,135만원예정
72026-05-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 동국대학교 일산병원 남동측, 일산자이센트리지 1단지 아파트 남측에 위치하고, 주위는 도시개발구역 내 상가지대이며, 그 외곽은 아파트가 입지해 있는 지역임 교통상황 356번 지방도에 근접해 있고 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하 6층, 지상 17층 건물(2023. 3. 28. 사용승인) 중 1층 110-112호로 외벽 ; 벽돌쌓기마감 등 * 110호, 111호, 112호가 구획되지 아니한 상태이고, 천정, 바닥, 내벽 등 내부 인테리어가 완료되지 아니한 상태임. 이용상태 3개호 모두 공실 상태임. 설비내역 승강기(승용 3대, 비상용 1대) 및 위생설비 등이 설치된 건물임. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지 2필지(가지번 상태)로 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 노폭 약 15m, 남동측으로 노폭 약 10m의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 지적정리가 완료되지 아니하여 토지이용계획확인서가 발급되지 아니함. 공부와의 차이 3개

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경60998 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.