2026타경61453 [1] 물건 사진

상지석동 다세대 경매 — 경기도 파주시 상지석동 554-23 더리브 3층301호 (2026타경61453 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 상지석동 554-23 더리브 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 400만원
최저매각가격4억 400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-11
진행상태진행중
건물면적55.88㎡
대지면적66㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-11매각기일4억 400만원예정
22026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 상지석동 "운정4동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 근린생활시설, 중소형공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 지상3층 제301호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임. 이용상태 다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 제반 차량 출입이 가능한 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 중로3류(폭12m~15m)(2024-11-26)(중로3~야912)(접함), 가축사육제한구역(전부

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,040만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,390만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

상지석동 다세대 경매 2026타경61453 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 400만원의 10%인 약 4,040만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,390만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (13일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61453 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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