2025타경1171 [1] 물건 사진

홍성읍 임야 경매 — 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 391-2 (2025타경1171 [1] 홍성지원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 4억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 8,774만원의 65.4%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 5,000만원
감정가 대비65.4%
최저매각가 대비133.5%
응찰자 수2명
매각일2026-08-25

충남 홍성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 391-2
용도임야 (전) · 토지
감정가6억 8,774만원
최저매각가격3억 3,699만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2334㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일6억 8,774만원유찰
22026-07-21매각기일4억 8,142만원유찰
32026-08-25매각기일3억 3,699만원매각
42026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 소재 "홍주종합경기장" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 농경지, 단독주택 및 창고 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 서측 인근의 소향길을 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 기호 1,2는 부정형의 평지로서 지상에 제시외수목이 소재하고, 기호 3은 부정형 평지로서 전 상태임. 인접 도로상태 기호 1~2의 서측, 기호 3의 서측 및 북측으로 포장도로가 각각 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 기호 1은 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2는 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3은 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,774만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,699만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2334㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 97만원입니다.
홍성읍 임야 경매 2025타경1171 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 4억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 8,774만원의 65.4%이고, 마지막 최저매각가격 3억 3,699만원보다 33.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경1171 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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