| 소재지 | 인천광역시 남동구 소래역남로 39, 502동 19층1901호 (논현동,에코메트로5블록한화꿈에그린아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 8,400만원 |
| 최저매각가격 | 4억 880만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.95㎡ |
| 대지면적 | 56.54㎡ |
| 준공연도 | 17년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-03 | 매각기일 | 5억 8,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-20 | 매각기일 | 4억 880만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 4억 880만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천원동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 단지내 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 32층건 내 제19층 제1901호로서, (사용승인일 : 2010.12.24.) 외벽 : 돌붙임 및 페인트 등 마감 창호 : 하이새시 창임. 이용상태 2)이용상태 : 공부상 주용도는 아파트임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 난방설비 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 내 도로를 경유하여 진·출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역
리치고 경매 분석도에서 2024타경4935 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.