칠서면 답 경매 — 경상남도 함안군 칠서면 태곡리 189-4 (2025타경20869 [1] 마산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 3,452만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 함안군 칠서면 태곡리 189-4
용도답 · 토지
감정가3억 3,503만원
최저매각가격2억 3,452만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2419㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-09매각기일3억 3,503만원유찰
22026-05-14매각기일2억 3,452만원예정
32026-05-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 칠서면 태곡리 소재 고실마을 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 소규모 공장등으로 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 농기계 출입 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지는 세장형의 토지로서 현재 묵, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약2~3미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-01-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,503만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,452만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2419㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 46만원입니다.
2025타경20869 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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