1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물(통칭 '아침愛') 내 2층 203호로서, (사용승인일: 2010.12.17) 외 벽 : 인조석 및 치장벽돌 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등 본건 남측과 서측으로 소로의 지선도로(검암로10번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,380만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 911만원입니다.
검암동 다세대 경매 2026타경501149 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 9,630만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 71.9%이고, 마지막 최저매각가격 9,380만원보다 2.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,488만원로 낙찰가와 142만원 차이입니다.
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