2026타경501149 [1] 물건 사진

검암동 다세대 경매 — 인천광역시 서구 검암동 531-6 아침애 2층203호 (2026타경501149 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-29 낙찰가 9,630만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 71.9%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,630만원
감정가 대비71.9%
최저매각가 대비102.7%
응찰자 수3명
2순위 입찰가9,488만원
매각일2026-07-29

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 검암동 531-6 아침애 2층203호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,400만원
최저매각가격9,380만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적48.65㎡
대지면적35.89㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일1억 3,400만원유찰
22026-07-29매각기일9,380만원매각
32026-08-05매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물(통칭 '아침愛') 내 2층 203호로서, (사용승인일: 2010.12.17) 외 벽 : 인조석 및 치장벽돌 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중 임. 인접 도로상태등 본건 남측과 서측으로 소로의 지선도로(검암로10번길)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,380만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 911만원입니다.
검암동 다세대 경매 2026타경501149 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 9,630만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 71.9%이고, 마지막 최저매각가격 9,380만원보다 2.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,488만원로 낙찰가와 142만원 차이입니다.
2026타경501149 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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