1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 양지동에 소재하는 "을지대학교 성남캠퍼스" 북동측 인근에 위 치하고, 주위는 본건과 유사한 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 노선 수, 배차간격 등을 고려 할 때 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 완경사지에 소재한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입 니다.
인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2022-12-26)(성남교육지원청 평생교육건강과-16714(2022. 12. 29.)호), 대기환 경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대 상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~20 26.8.25.), 토지
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 909만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 9,636만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 129.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,806만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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