백석읍 답 경매 — 경기도 양주시 백석읍 기산리 276-1 (2025타경73310 [2] 의정부지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "기산저수지" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 근 린생활시설, 펜션 및 전 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1):북측 하향완경사지의 부정형 토지로 상업용 건부지로 이용중임, 일련번호(2):인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 상업나지로 이용중임, 일련번호(3):인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 도로로 이용중임, 일련번호(4):인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 전기타로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1),(2),(4):북동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함, 일련번호(3):도로임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석32), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구 역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 2억 8,426만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,929만원, 감정가의 49% 수준입니다.

2025타경73310 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2022-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

양주시 진행중 경매 물건

• 덕계동 근린시설 경매 — 경기도 양주시 덕계동 883-2 덕계역프라자 4층 401호 · 최저 3억 4,790만원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026-10-28
• 은현면 공장 경매 — 경기도 양주시 은현면 운암리 229-1 · 최저 24억 4,238만원 · 매각기일 2026-10-28
• 옥정동 공장 경매 — 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 3층373호 · 최저 8,301만원 · 3회 유찰 · 매각기일 2026-10-28
• 옥정동 근린시설 경매 — 경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층107호 (옥정동,신승프라자) · 최저 2억 139만원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026-10-28
• 고암동 아파트 경매 — 경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스 103동 8층 802호 · 최저 4억 300만원 · 매각기일 2026-10-28
• 옥정동 근린시설 경매 — 경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 4층401호 (옥정동,신승프라자) · 최저 7억 6,440만원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026-10-28
• 옥정동 근린시설 경매 — 경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층103호 (옥정동,신승프라자) · 최저 3억 3,712만원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026-10-28
• 옥정동 아파트 경매 — 경기도 양주시 옥정동 938 양주옥정신도시한신더휴 107동 3층 304호 · 최저 3억 380만원 · 1회 유찰 · 매각기일 2026-10-28

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