2026-08-26 낙찰가 8,230만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,400만원의 72.2%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,230만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.2% |
| 최저매각가 대비 | 103.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 8,011만원 |
| 매각일 | 2026-08-26 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 효열로 40, 603동 14층1404호 (금곡동,금곡6단지주공아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,400만원 |
| 최저매각가격 | 7,980만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-08-26 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 49.32㎡ |
| 대지면적 | 4361㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 7,980만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각기일 | 5,586만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각기일 | 3,910만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-17 | 매각기일 | 2,737만원 | 변경 |
| 6 | 2026-07-22 | 매각기일 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-26 | 매각기일 | 7,980만원 | 매각 |
| 8 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-10-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 "신금초등학교" 남측 인근에 위치하는 금곡6단지주공아파트 603동 14층 1404호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "율리역"이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬라브지붕 25층건 내 14층 1404호로서(사용승인일:1995.08.16), 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)임, 설비내역 위생 및 급.배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향 경사지대 내 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭
리치고 경매 분석도에서 2024타경113036 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.