1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 마전역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건물 내 제9층 제901호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 자체 지반 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 인접공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 1) 기호 1 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-05-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-05-27)
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-08-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,880만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,069만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
마전동 아파트 경매 2026타경500445 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,800만원의 10%인 약 3,880만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.