2024타경6610 [1] 물건 사진

가좌동 다세대 경매 — 인천광역시 서구 가정로137번길 23, 9동 지하층1호 (가좌동,삼우빌라) (2024타경6610 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 2,440만원에 매각됐습니다. 감정가 6,000만원의 40.7%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,440만원
감정가 대비40.7%
최저매각가 대비705.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 가정로137번길 23, 9동 지하층1호 (가좌동,삼우빌라)
용도다세대 · 주거시설
감정가6,000만원
최저매각가격346만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수8회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적36.24㎡
대지면적23.46㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-03매각기일6,000만원유찰
102026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-10-13매각기일4,200만원유찰
32025-11-20매각기일2,940만원유찰
42025-12-22매각기일2,058만원유찰
52026-02-04매각기일1,441만원유찰
62026-03-19매각기일1,008만원유찰
72026-04-20매각기일706만원유찰
82026-05-22매각기일494만원유찰
92026-10-12매각기일346만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철 1호선 및 인천1호선 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "서부여성회관역" 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건내 제지하층 제1호로서, (사용승인일: 1990-11-21) 외벽: 적벽돌붙임 마감등임. 내벽: 벽지 마감등임. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방시설 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,000만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 346만원, 감정가의 6% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 547만원입니다.
가좌동 다세대 경매 2024타경6610 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 2,440만원에 매각됐습니다. 감정가 6,000만원의 40.7%이고, 마지막 최저매각가격 346만원보다 605.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6610 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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