1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철 1호선 및 인천1호선 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "서부여성회관역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건내 제지하층 제1호로서,
(사용승인일: 1990-11-21)
외벽: 적벽돌붙임 마감등임.
내벽: 벽지 마감등임.
창호: 샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임
설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
35만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
242만원
평당 감정가(건물면적 기준)
547만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
가좌동 다세대 경매 2024타경6610 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 346만원의 10%인 약 35만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 242만원(감정가의 4%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,000만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 346만원, 감정가의 6% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 547만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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