2025-10-16 낙찰가 2억 9,968만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,600만원의 89.2%, 응찰자 14명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 9,968만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89.2% |
| 최저매각가 대비 | 127.4% |
| 응찰자 수 | 14명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 9,852만원 |
| 매각일 | 2025-10-16 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 문예로 174, 102동 2층 203호 (둔산동, 샘머리아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,520만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.8㎡ |
| 대지면적 | 31.35㎡ |
| 준공연도 | 29년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-14 | 매각기일 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-19 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-16 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전샘머리초등학교" 서측 인근에 위치하는 "샘머리아파트" 제102동 제2층 제203호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업·업무시설, 근린공원, 관공서 및 각급교육시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 1998.08.22) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 주위로 중로 등과 접하고, 단지내 도로를 통하여 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25
말소기준권리는 2021-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-02-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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