2025-10-29 낙찰가 3억 4,301만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,500만원의 89.1%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 4,301만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89.1% |
| 최저매각가 대비 | 127.3% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 3,770만원 |
| 매각일 | 2025-10-29 |
| 소재지 | 경기도 여주시 현암로 20, 101동 18층 1802호 (현암동,여주아이파크) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,950만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.98㎡ |
| 대지면적 | 56.05㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 여주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 매각기일 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 2억 6,950만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 현암동 소재 "수원지방법원 여주지원" 남측 인근에 위치하며 부 근은 신흥개발지역으로 아파트단지, 농경지, 관공서, 야산, 근생주택 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하고 시내 간선도로 인근이며 근거리에 37번국도(여주북로)가 소재하여 교통사정 무난함. 건물의 구조 2020.11.27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 18층 1802 호로서 외벽: 하부 석재붙임 등 마감, 상부 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 마루형 판재 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 드레스룸, 펜트리, 알파룸, 현관 등) 임. 설비내역 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 세대별 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 지하주차장 등 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 서측으로 폭 약 20미터 포장도로를 통하여 단지 내 도로와 연결됨. 토지이용계획
말소기준권리는 2024-08-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-08-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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