1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 아파트, 단독주택, 각급 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리 에 김포골드선전철 "사우역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 106호로서, 외벽 : 미장스톤 및 일부 벽돌식타일붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2017년 07월 25일]
이용상태 "연립주택"으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북하향완경사의 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 서측으로 로폭 약 6미터 내외의
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,408만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,090만원입니다.
사우동 연립 경매 2025타경34507 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-10 1억 843만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 56.5%이고, 마지막 최저매각가격 9,408만원보다 15.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,511만원로 낙찰가와 1,332만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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