1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 교육시설 등이 소재함.
교통상황 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 구분건물 내 4층 403호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태 집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)임.
설비내역 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 약6m 내외의 도로와 접하여 차량으로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 갈현동 513-9, 513-10, 513-11 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,905만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
갈현동 다세대 경매 2026타경50306 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,700만원의 10%인 약 3,970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.