다세대/빌라 경매 2025타경12946 [1] 서울북부지방법원서울특별시 강북구 수유동 518-40 양지쉐르빌 5층 502호

물건 개요

소재지서울특별시 강북구 수유동 518-40 양지쉐르빌 5층 502호
감정가2억 8,900만원
최저매각가격2억 3,120만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적34.17
대지면적21.16
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일2억 8,900만원유찰
22026-08-11매각기일2억 3,120만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""한신대학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 5층 502호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로서 후첨 ""내부구조도""를 참조 바랍니다. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28미터이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12946 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.