| 소재지 | 서울특별시 양천구 화곡로14길 32, 제4층 제401호 (신월동, 인성파크빌) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저매각가격 | 9,052만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-11-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 18.88㎡ |
| 대지면적 | 48.03㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-17 | 매각기일 | 1억 7,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 4,144만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 1,315만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-26 | 매각기일 | 9,052만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공히 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호3 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합),
리치고 경매 분석도에서 2024타경135445 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.