1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "롯데백화점" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 "신중동역")이 소재 하는 등 대중교통 이용여건은 양호한 편임.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 9층 건내 6층 601호로서 (사용승인일: 2003.10.02.) 외벽: 인조석 마감 내벽: 인테리어 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설, 교육연구 및 복지시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 남서측으로 공공 공지를 사이에 두고 폭 약 40미터의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,830만원
평당 감정가(건물면적 기준)
907만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
중동 근린시설 경매 2026타경31408 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 8,300만원의 10%인 약 6,830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.