| 소재지 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-13(청라동), 지하1층비08호 (청라동,매그놀리아2) |
|---|---|
| 감정가 | 8억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,013만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 31.86㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 8억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-26 | 매각기일 | 5억 8,590만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-13 | 매각기일 | 4억 1,013만원 | 예정 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 수변공원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지하4층 지상10층 건물내 지하1층비01호 - 지하1층비08호 (총8개호)로서, 외벽 : 치장석재 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등. (사용승인일 : 2020.01.23) 이용상태 기호1-기호8은 공히 공부상 용도는 일반음식점으로서, 현황은 공실 상태임. 기호1-기호7은 벽체 구분없이 이용중임. 설비내역 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지의 장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 15m 내외의 도로와 북측의 수변공원 인도를 이용하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-2
리치고 경매 분석도에서 2024타경9381 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.