2026-08-21 낙찰가 8억원에 매각됐습니다. 감정가 11억 6,361만원의 68.8%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.8% |
| 최저매각가 대비 | 200.4% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2026-08-21 |
| 소재지 | 경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155 제1동 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (전) · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 6,361만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,912만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-21 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 435.08㎡ |
| 대지면적 | 1617㎡ |
| 관할법원 | 영덕지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-24 | 매각기일 | 11억 6,361만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-09-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 8억 1,453만원 | 변경 |
| 3 | 2026-01-23 | 매각기일 | 8억 1,453만원 | 변경 |
| 4 | 2026-04-24 | 매각기일 | 8억 1,453만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-22 | 매각기일 | 5억 7,017만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-19 | 매각기일 | 3억 9,912만원 | 변경 |
| 7 | 2026-07-24 | 매각기일 | 3억 9,912만원 | 변경 |
| 8 | 2026-08-21 | 매각기일 | 3억 9,912만원 | 매각 |
| 9 | 2026-08-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 소재 "노물항" 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 펜션, 단독주택, 임야 및 항구 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 단독주택 부지(일련번호 1, 2) 및 전기타(일련번호 3)입니다. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 동측으로 지목이 도로인 노물리 567번지와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 2, 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(관광유도형), 가축사육 제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 지상에 등기사항전부증명서상 소유자가 동일한 건축중단된 건물 5개동이 소재합니다. 공부와의 차이 일련번호 1, 2)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "대"입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 일련번호 1, 2)는 건축이 중단된 건부지로 이를 감안하여 평가하였습니다.
리치고 경매 분석도에서 2024타경182 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.