2026-08-25 낙찰가 2억 3,120만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,200만원의 74.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,120만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.1% |
| 최저매각가 대비 | 115.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 589만원 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 49-30 태형쉐르빌 2층101호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,968만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 64.11㎡ |
| 대지면적 | 32.77㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 3억 1,200만원 | 변경 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2억 4,960만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1억 9,968만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-07 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "예일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 소규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 "구산역 (지하철6호선)"이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제101호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 대상물건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상토지 동측의 진입로를 통하여 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),
리치고 경매 분석도에서 2025타경52106 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.