1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 '유량1통 노임정' 남동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 근교주택지대입니다.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호(1,4,8,9): 사다리 완경사로서, 주거나지 상태이며,
기호(2,3,7): 부정형 완경사로서, 도로(단지내 출입로)로 이용중이며,
기호(5): 부정형 완경사로서, 답(휴경)으로 이용중이며,
기호(6): 사다리 완경사로서, 답(휴경)으로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1,4,6,9): 북동측으로 폭 6m의 단지내 도로(기호 2,3,7)에 접하며,
기호(2,3,7): 대상물건이 단지내 도로로서 북서측 도로로 이어지며,
기호(5,8): 남서측으로 폭 6m의 단지내 도로(기호 2,3,7)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,4,6~9): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역이며,
기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10217 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,545만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 5,812만원
평당 감정가(대지면적 기준)
132만원
자주 묻는 질문
유량동 답 경매 2025타경10217 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 5,446만원의 10%인 약 6,545만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 5,812만원(감정가의 17%)입니다.