1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 ""전주지방법원""남동측 인근에 위치하며, 주위환경
은 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조 기호 1-가~기호15-거)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지하5층 중
1층 103호외 14개호로서
기호1-가~기호3-다, 기호10-차~기호15-거)는
외벽: 벽돌치장쌓기 및 스콘크트 등 마감,
내벽: 몰탈위페인트 및 타일 등 마감,
바닥:콘크리트 및 타일 마감,
창호:강화유리 및 샷시창이며,
기호4-라~기호9-자)는
외벽: 벽돌치장쌓기 및 스콘크트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일, 실내이터리어 등 마감,
바닥:콘크리트 및 타일 등 마감,
창호:강화유리 및 샷시창입니다.
이용상태 기호 가)~다)는 공실상태이며, 기호 라)~바)는 근린생활시설(상호:건우리)로 이용중이고, 기호 사)~자)
는 근린생활시설(
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 7,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 4,313만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 173.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,574만원입니다.
만성동 근린시설 경매 2025타경31280 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-23 6억 5,413만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 7,500만원의 34.9%이고, 마지막 최저매각가격 6억 4,313만원보다 1.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31280 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.