2025타경50796 [1] 물건 사진

병점동 오피스텔 경매 — 경기도 화성시 경기대로 1011, 9층918호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) (2025타경50796 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-08-14 낙찰가 1억 8,400만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 70.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,400만원
감정가 대비70.8%
최저매각가 대비101.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-14

경기 화성시 병점구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 화성시 경기대로 1011, 9층918호 (병점동,병점역써밋프라움에이동)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 6,000만원
최저매각가격1억 8,200만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적41.84㎡
대지면적7.42㎡
준공연도7년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-03매각기일2억 6,000만원유찰
22026-08-14매각기일1억 8,200만원매각
32026-08-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "지하철1호선 병점역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 병점역 인근 1번국도변 근린생활시설, 상업용건물, 업무용 건물등이 소재하는 지역으로 제 제반환경은 보통임. 교통상황 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철1호선 병점역등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5/지상20층 건물내 제9층 제918호 로서, 외벽:석재붙임 및 페인팅마감등. 내벽:벽지도배, 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 이용상태 오피스텔 1개호(침실2,거실,주방,욕실,현관등의 구조임)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행 안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,200만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,054만원입니다.
병점동 오피스텔 경매 2025타경50796 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 1억 8,400만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 70.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,200만원보다 1.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경50796 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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