1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 광주시 탄벌동에 위치하는 탄벌동 행정복지쎈터 서측 근거리에 위치하는 단독주택으로서 , 전원주택 단지로 개발된 파인힐 전원마을내에 소재하는 토지로서,주거지로 의 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 대중교통편은 버스정류장이 비교적 원거리에 소재하는바 다소 불편한 편이나, 본건까지 진출입 가능한 포장된 세로(가) 도로가 소재함.
형태 및 이용상태 일련번호 1 : 토지의 형상은 사다리형이며, 완경사의 단독주택 부지로 이용중인 토지임. 일련번호 3 : 토지의 형상은 부정형이며, 완경사 도로로 이용중인 토지임. 일련번호 4 : 토지의 형상은 세장형이며, 완경사 도로로 이용중인 토지임.
인접 도로상태 폭 약 6미터 포장도로가 본건 필지 북측으로 접하여 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치 제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 특별대책지역<환경정책기
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-05-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,562만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,312만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
탄벌동 단독주택 경매 2025타경2967 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 5,618만원의 10%인 약 9,562만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.