1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 신하리 소재 "신하리마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경
보통임.
교통상황 본건까지 차량진입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1,3,5,7,9 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임.
기호 11 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 "전"이며 휴경지 상태임.
기호 12,13 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 "도로"임.
인접 도로상태 기호 1,3 : 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 5,7,9 : 남서측 및 북동측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 11 : 북측 및 북동측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 12,13 : "도로"임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3,5,7,9,11-13 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전
권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역).
제시목록 외의 물건 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-05-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,242만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 6,697만원
평당 감정가(건물면적 기준)
958만원
자주 묻는 질문
조종면 단독주택 경매 2024타경85083 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,425만원의 10%인 약 5,242만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 6,697만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경85083 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/남양주지원/2024타경85083/1/사진/0.jpg?w=512)