임야 경매 2025타경52409 [1] 순천지원전라남도 고흥군 포두면 남성리 산38-1

물건 개요

소재지전라남도 고흥군 포두면 남성리 산38-1
감정가1억 1,595만원
최저매각가격6,493만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적31339
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일1억 1,595만원유찰
22026-06-15매각기일8,117만원유찰
32026-08-03매각기일6,493만원예정
42026-08-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 포두면 남성리 소재 "대곡제" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 소형차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 급경사로서 자연림(분묘 소재)임. 인접 도로상태 북서측에 노폭 약 3m의 시멘트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2022-12-22)(버든천)<소하천정비법>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경52409 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.