1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 '인천디자인고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상5층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 토지의 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 연희동 746-6 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 875만원입니다.
연희동 다세대 경매 2025타경509007 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 8,115만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 300만원의 78.8%이고, 마지막 최저매각가격 7,210만원보다 12.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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