1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 김제시 용지면 송산리 소재 '죽순마을’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 중심의 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 가능하고 동측 인근으로 735번 지방도가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 사다리형의 평지로, 현황 '답' 으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건 북측으로 지목 상 구거를 사이에 두고 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 현황 &quot;답&quot;으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
927만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
용지면 전 경매 2025타경32116 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,269만원의 10%인 약 927만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,269만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,269만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2505㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (11일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경32116 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경32116 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2025타경32116/1/사진/0.jpg?w=512)