2025-10-21 낙찰가 15억 9,510만원에 매각됐습니다. 감정가 22억 7,479만원의 70.1%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 15억 9,510만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.1% |
| 최저매각가 대비 | 139.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 15억 1,160만원 |
| 매각일 | 2025-10-21 |
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 대호1길 32 (대부남동,주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 구거 (단독주택, 대지, 도로, 제방) · 토지 |
| 감정가 | 22억 7,479만원 |
| 최저매각가격 | 11억 4,648만원 (감정가의 50%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 559.83㎡ |
| 대지면적 | 3702㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 매각기일 | 24억 6,244만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-12 | 매각기일 | 17억 2,371만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 12억 660만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-21 | 매각기일 | 11억 4,648만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 소재 "남13통마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택을 위주로 농경지 등으로 형성된 미성숙 주택지대로서, 제반여건은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격이 넓어 대중교통사정은 불편시 됨. 형태 및 이용상태 기호(2,5,6) : 자체지면 대체로 평탄한 세장형 또는 방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(1,3,4,7) : 자체지면 대체로 평탄한 세장형 또는 부정형의 토지로서, 도로로 이용중 임. 인접 도로상태 본건이 소재한 주택단지는 기호(4;로폭 약7m내외의 아스콘포장도로)를 포함한 진출입로를 통해 진출입하고 있으며, 기호(2,6)은 기호(7;로폭 약7m내외의 아스콘포장도로) 및 기호 (1,3;일단으로 로폭 약4m내외의 아스콘포장도로)에 접하며, 기호(5)는 기호(7)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3,6)은 생산녹지지역, 기호(4)는 자연녹지지역, 기호(5,7)은 자연녹지지역, 생산 녹지지역으로 공히 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통 정비지역<도시
말소기준권리는 2020-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-12-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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