2026-03-05 낙찰가 1억 2,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,400만원의 89.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89.6% |
| 최저매각가 대비 | 112% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-05 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 916-6 천우네오젠아파트 9차 제3층 제305호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,520만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.44㎡ |
| 대지면적 | 8.48㎡ |
| 준공연도 | 18년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 4,400만원 | 변경 |
| 2 | 2026-01-15 | 매각기일 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-05 | 매각기일 | 1억 1,520만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 까치산역(지하철 2,5호선) 남서측 인근에 소재하고 주위는 오피스텔, 나홀로아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건소재 건물 '천우네오젠아파트9차'는 소로각지에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(까치산역 2,5호선)이 소재함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상9층 건물 내 제3층 제305호로서(사용승인 2009.9.4.) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임등 마감 창호: 샷시 등 마감임. 이용상태 집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 건물의 남측으로 약8미터, 서측으로 약6미터 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과
말소기준권리는 2022-10-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-10-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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