2025타경52041 [1] 물건 사진

응암동 다세대 경매 — 서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 102동 2층202호 (2025타경52041 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 1억 5,330만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 65.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,330만원
감정가 대비65.5%
최저매각가 대비102.4%
응찰자 수1명
매각일2026-08-25

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물건 개요

소재지서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 102동 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 3,400만원
최저매각가격1억 4,976만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적25.79㎡
대지면적17.3㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일2억 3,400만원유찰
22026-07-21매각기일1억 8,720만원유찰
32026-08-25매각기일1억 4,976만원매각
42026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울영락중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 응암역 (지하철6호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지상6층 건물 내 제102동 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임. (구조는 후첨 "내부구조도" 참조.) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,976만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,999만원입니다.
응암동 다세대 경매 2025타경52041 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 5,330만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 65.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,976만원보다 2.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52041 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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