2024타경50030 [1] 물건 사진

대곶면 답 경매 — 경기도 김포시 대곶면 상마리 293-7 (2024타경50030 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-07-16 낙찰가 2,749만원에 매각됐습니다. 감정가 6,802만원의 40.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,749만원
감정가 대비40.4%
최저매각가 대비117.8%
응찰자 수1명
매각일2026-07-16

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물건 개요

소재지경기도 김포시 대곶면 상마리 293-7
용도답 (전) · 토지
감정가6,802만원
최저매각가격2,333만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적132㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-02매각기일6,802만원유찰
22026-05-07매각기일4,761만원유찰
32026-06-11매각기일3,333만원유찰
42026-07-16매각기일2,333만원매각
52026-07-23매각결정기일-변경
62026-08-10매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 상마리 소재 대곶중학교 남서측 근거리에 위치하며 인근은 중소공장지대로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하나 대중교통 이용여건은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 띠형의 토지로 공장내 양적장으로 이용됨. 인접 도로상태 -기호(1) : 북서측으로 세로(가)와 접함. -기호(2,3) : 지적도상 맹지로 기호(1)토지를 통하여 통행됨. 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형,종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사 시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역8m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임. 제시목록 외의 물건 해당없음. 공부와의 차이 공부상 전,답이나 현황은 공장내 야적장으로 이용됨. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2003-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2003-04-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,802만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,333만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 132㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 170만원입니다.
대곶면 답 경매 2024타경50030 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-16 2,749만원에 매각됐습니다. 감정가 6,802만원의 40.4%이고, 마지막 최저매각가격 2,333만원보다 17.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경50030 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2003-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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