적중면 전 경매 — 경상남도 합천군 적중면 누하리 542 (2025타경10294 [1] 거창지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 312만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 합천군 적중면 누하리 542
용도전 · 토지
감정가446만원
최저매각가격312만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2624㎡
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일446만원유찰
22026-08-21매각기일312만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 합천군 적중면 누하리에 소재하는 토지로서, ""누하마을"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전, 자연림 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서, '전'임. 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 2.8M 내외 시멘트포장도로 및 남측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 도로 있음. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(500))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상 일부에 '분묘(약 11기)'가 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10294 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 446만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 312만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2624㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,623원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10294의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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