1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울시립서북병원" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통 임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 2층 203호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 스톤뿜칠 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대)으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도 " 참조.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택, 단지형 다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약12~15미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,310만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,546만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
역촌동 다세대 경매 2026타경50376 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,100만원의 10%인 약 2,310만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,546만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 서울서부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50376의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.