1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울등양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중대형규모 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주위환 경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선 "양천향교역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층, 지상 15층 건 내 제5층 제504호로서 (사용승인일: 1994.12.07), 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등.
이용상태 아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 실외기실, 현관 등)로 이용중임.
설비내역 열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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