2024타경4020 [1] 물건 사진

송내동 다세대 경매 — 경기도 부천시 소사구 경인로150번길 60, 라동 2층1호 (2024타경4020 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-08-13 낙찰가 6,179만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 98만원의 30.7%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,179만원
감정가 대비30.7%
최저매각가 대비128%
응찰자 수1명
매각일2026-08-13

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물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 경인로150번길 60, 라동 2층1호
용도다세대 (연립) · 주거시설
감정가2억 98만원
최저매각가격4,826만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.69㎡
대지면적1456.4㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-24매각기일2억 98만원유찰
22026-04-30매각기일1억 4,068만원유찰
32026-06-09매각기일9,848만원유찰
42026-07-14매각기일6,894만원유찰
52026-08-13매각기일4,826만원매각
62026-08-20매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택과 구옥의 단독주택이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음. 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 2층 1호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 이용상태 연립주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급.배수시설, 도시가스 시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 연립주택 부지임. 인접 도로상태등 북측을 제외한 3면으로 소로 및 세로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-01-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 98만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,826만원, 감정가의 24% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,337만원입니다.
송내동 다세대 경매 2024타경4020 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 6,179만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 98만원의 30.7%이고, 마지막 최저매각가격 4,826만원보다 28% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경4020 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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