2025타경20749 [1] 물건 사진

태장동 아파트 경매 — 강원특별자치도 원주시 태장동 2793 이안원주태장 111동 2층203호 (2025타경20749 [1] 원주지원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 1억 7,859만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 80.8%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,859만원
감정가 대비80.8%
최저매각가 대비115.4%
응찰자 수6명
매각일2026-08-03

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물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 태장동 2793 이안원주태장 111동 2층203호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,100만원
최저매각가격1억 5,470만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.96㎡
대지면적37.82㎡
준공연도8년
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일2억 2,100만원유찰
22026-08-03매각기일1억 5,470만원매각
32026-08-10매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 원주시 태장동에 소재하는 '북원중학교' 북동측 인근에 위치하는 이안원주태장 단위세대로서, 대상물건 주위는 공동주택과 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하고 제반교톻사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층중 2층 203호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생및급배수설비, 난방설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 '아파트부지' 로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(태장동 지역주택조합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-04-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,470만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,218만원입니다.
태장동 아파트 경매 2025타경20749 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 1억 7,859만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 80.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,470만원보다 15.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다.
2025타경20749 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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