2024타경114426 [2] 물건 사진

쌍용동 아파트 경매 — 충청남도 천안시 서북구 월봉로 15, 101동 3층305호 (쌍용동,천안쌍용역코오롱하늘채) (2024타경114426 [2] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 월봉로 15, 101동 3층305호 (쌍용동,천안쌍용역코오롱하늘채)
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 5,400만원
최저매각가격4억 5,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적84.97㎡
대지면적46.7㎡
준공연도9년
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일4억 5,400만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 기호(32) : 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 '천안고등학교' 남측 인근에 위치하고, 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주거지대임. - 기호(34) : 충청남도 천안시 동남구 사직동 소재 '천안중앙시장' 동측 인근에 위치하고, 주변은 시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임. - 기호(35,36,38,40,41) : 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 '천안신방중학교' 북동측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임. ~ 기호(42~44,46,47) : 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 '천안신방중학교' 북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주거지대임. - 기호(48,50) : 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 '천안남산초등학교' 서측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임. - 기호(51~53, 57) : 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '이마트' 남측 인근에 위

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,540만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,766만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

쌍용동 아파트 경매 2024타경114426 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,400만원의 10%인 약 4,540만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,766만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (12일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경114426 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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