| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 891-30 유니크5차 제3층 제303호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 6,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,232만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-14 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.98㎡ |
| 대지면적 | 33.89㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 9,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 3,232만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-29 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ""서울양목초등학교""에서 북측으로 직선거리 약 400m, 지하철 5호선 ""목동역""에서 북서측으로 직선거리 약 250m 지점에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 지하철 5호선 ""목동역""으로부터 약 250m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로 ""목동로""까지 약 230m 거리임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2021.08.31.) 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 공부상 도시형생활주택(거실, 주방, 방2, 욕실겸화장실1 등)으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. ※ 본건 건물은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였는바, 경매 집행시 재확인 바람. 설비내역 위생설비(급배수, 급탕 등), 난방설비, 승강기설비
리치고 경매 분석도에서 2025타경10181 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.