2025-11-20 낙찰가 5,280만원에 매각됐습니다. 감정가 8,500만원의 62.1%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,280만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.1% |
| 최저매각가 대비 | 126.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 4,559만원 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 모라로192번길 50, 404동 5층505호 (모라동,백양푸른숲아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 4,165만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.3㎡ |
| 대지면적 | 4500㎡ |
| 준공연도 | 34년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 5,950만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 4,165만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 모동초등학교 남측 인근에 위치하는 백양푸른숲 아파트 404동 5층 505호로서, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 임야지대, 백양터널 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 5층 505호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지도배 등 -창호: 샷시창호의 구조임. 이용상태 아파트임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 화재경보설비 및 공동소화전, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동하향의 완경사지대의 아파트 부지임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 및 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(운수천)<소하천정비법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)
말소기준권리는 2011-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2011-07-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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