1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건 기호 1),2),5),6)은 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 소재 "김해골든루트일반산업단지"
동측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장, 근린생활시설, 기존 주택지대 등으로 형성
되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
본건 기호 3),4)는 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 "아랫안금마을" 내에 위치하며,
주위는 중.소규모 공장, 농경지, 기존 주택지대 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은
보통입니다.
토지의 상황 1) 형태 및 이용상황
기호 1),3)은 대부분 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
기호 5),6)은 대부분 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중입니다.
2) 인접도로상태
기호 1)은 남동측 기호 5),6) 도로 통해 노폭 약 6미터 내외의 도로로 진출입 가능합니다.
기호 3)은 서측 인접필지 지상을 통해 노폭 약 5미터 내외의 도로로 진출입 가능합니다.
3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 광로2류(폭 50m-70m)(저촉), 가축사육
제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경109240 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,889만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
10억 4,224만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,568만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
주촌면 공장 경매 2023타경109240 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 8,891만원의 10%인 약 1억 4,889만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 10억 4,224만원(감정가의 24%)입니다.