주촌면 공장 경매 — 경상남도 김해시 주촌면 소망길 13-23 (2023타경109240 [1] 창원지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건 기호 1),2),5),6)은 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 소재 "김해골든루트일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장, 근린생활시설, 기존 주택지대 등으로 형성 되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 본건 기호 3),4)는 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 "아랫안금마을" 내에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장, 농경지, 기존 주택지대 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 토지의 상황 1) 형태 및 이용상황 기호 1),3)은 대부분 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호 5),6)은 대부분 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중입니다. 2) 인접도로상태 기호 1)은 남동측 기호 5),6) 도로 통해 노폭 약 6미터 내외의 도로로 진출입 가능합니다. 기호 3)은 서측 인접필지 지상을 통해 노폭 약 5미터 내외의 도로로 진출입 가능합니다. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 광로2류(폭 50m-70m)(저촉), 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 43억 4,085만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 8,891만원, 감정가의 34% 수준입니다.

공장 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 915㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,568만원입니다.

2023타경109240 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2018-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

김해시 진행중 경매 물건

• 진영읍 답 경매 — 경상남도 김해시 진영읍 하계리 636 · 최저 95만원 · 11회 유찰 · 매각기일 2026-10-29
• 진영읍 아파트 경매 — 경상남도 김해시 진영읍 진영리 1611-2 김해진영코아루아파트 410동 13층 1301호 · 최저 2억 5,600만원 · 매각기일 2026-10-29
• 진례면 다세대 경매 — 경상남도 김해시 진례면 송정리 161 주암빌라 4층 402호 · 최저 5,000만원 · 매각기일 2026-10-29
• 삼방동 아파트 경매 — 경상남도 김해시 삼방동 690-1 동원 102동 4층411호 · 최저 8,100만원 · 매각기일 2026-10-29
• 주촌면 답 경매 — 경상남도 김해시 주촌면 양동리 775 · 최저 3,528만원 · 4회 유찰 · 매각기일 2026-10-29
• 주촌면 전 경매 — 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 57 · 최저 1,627만원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026-10-29
• 부원동 대지 경매 — 경상남도 김해시 부원동 819-14 · 최저 142억 37만원 · 1회 유찰 · 매각기일 2026-10-29
• 상동면 임야 경매 — 경상남도 김해시 상동면 우계리 산337-9 · 최저 724만원 · 8회 유찰 · 매각기일 2026-10-29

관련 경매 물건 더 보기

• 창원지방법원 경매 물건
• 경남 김해시 경매 물건
• 김해시 공장 경매
• 창원지방법원 공장 경매
• 전국 공장 경매
• 전국 경매 물건 허브