2025타경51710 [1] 물건 사진

본오동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 본오동 721 2층202호 (2025타경51710 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-03-03 낙찰가 1억 1,229만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 75.4%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,229만원
감정가 대비75.4%
최저매각가 대비107.7%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 562만원
매각일2026-03-03

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 본오동 721 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,900만원
최저매각가격1억 430만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.5㎡
대지면적28.81㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일1억 4,900만원유찰
22026-03-03매각기일1억 430만원매각
32026-03-10매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-24대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '반월공원' 서측 인근에 소재하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 , 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중교통 이용여건은 보통이며, 본건 다세대건물까지 차량출입이 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 4층 건내 (현대탑스빌)제2층 제202호로서, 외 벽 : 드라이비트마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감. 창 호 : 칼라하이새시창호임. 이용상태 다세대주택으로 방, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 다용도실 등으로 이용중임. 설비내역 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로 다세대추택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-02-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 430만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 828만원입니다.
본오동 다세대 경매 2025타경51710 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-03 1억 1,229만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 75.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 430만원보다 7.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 562만원로 낙찰가와 667만원 차이입니다.
2025타경51710 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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